Le maintien du preneur dans les lieux après l’expiration du bail ne donne naissance à un bail à durée indéterminée que si le preneur est déchu de son droit au renouvellement, faute de l’avoir exercé régulièrement. Tel n’est pas le cas lorsque le preneur a régulièrement exercé son droit au renouvellement, mais que celui-ci a été refusé.